ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2005 N 105

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2005 N 105
"О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ПР. СЛАВЫ, УЧАСТОК 1 , "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2005 г. N 105

О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ
ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ПР. СЛАВЫ, УЧАСТОК 1
,

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 15 Восточнее Витебской железной дороги в части, касающейся строительства предприятия быстрого питания на земельном участке по адресу: Фрунзенский район, пр. Славы, участок 1 , .
2. Провести инвестиционные торги на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв. м, кадастровый номер 78:7415А:18, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Фрунзенский район, пр. Славы, участок 1 , , на срок проектирования и строительства предприятия быстрого питания в соответствии с постановлением .
3. Определить, что:
3.1. Форма проведения инвестиционных торгов - аукцион.
3.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Фрунзенский район, пр. Славы, участок 1 , , составляет 100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
3.3. Форма подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок - открытая.
3.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера арендной платы за земельный участок, определенного в соответствии с пунктом 3.2 постановления.
3.5. Шаг аукциона составляет 5 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
4. Установить, что:
4.1. Организатором инвестиционных торгов выступает государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" .
4.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.3. Извещение о проведении инвестиционных торгов подлежит опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
5. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке инвестиционные торги на условиях в соответствии с постановлением.
5.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах инвестиционных торгов осуществить возврат задатка участникам инвестиционных торгов, которые не выиграли их.
6. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
7. Комитету по управлению городским имуществом:
7.1. Заключить с Инвестором в пятидневный срок со дня подписания Протокола договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства предприятия быстрого питания в соответствии с постановлением .
7.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства предприятия быстрого питания .
8. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с момента заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство предприятия быстрого питания .
9. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2005 N 105

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРЕДПРИЯТИЯ БЫСТРОГО
ПИТАНИЯ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ПР. СЛАВЫ,
УЧАСТОК 1 ,

1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 1374 кв. м, кадастровый номер 78:7415А:18 по адресу: Фрунзенский район, пр. Славы, участок 1 , , определяется по результатам инвестиционных торгов.
Внесение годовой арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства предприятия быстрого питания по адресу: Фрунзенский район, пр. Славы, участок 1 , , в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 6 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 6 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 12 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Компенсация затрат обществу с ограниченной ответственностью "Макдоналдс", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения инвестиционных торгов, в сумме, составляющей 4,99 процента от суммы, вырученной по результатам инвестиционных торгов, в 20-дневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
4. Осуществление победителем инвестиционных торгов комплексного благоустройства прилегающей территории, включая установку малых архитектурных форм, строительство и оборудование детской площадки, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
5. Определение арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке объект недвижимости - предприятие быстрого питания .