ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 N 165

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 N 165
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 10-Я ЛИНИЯ, Д. 17, ЛИТЕРА Г"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2005 г. N 165

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 10-Я ЛИНИЯ, Д. 17, ЛИТЕРА Г

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить закрытому акционерному обществу "БизнесЛинк Девелопмент" инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке площадью 2854 кв. м, кадастровый номер 78:2039:13, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г , за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание, расположенное по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г, после реализации пунктов 3.1, 4 постановления и пункта 2 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1 приложения к постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.02.2005 N 165

ИНВЕСТИЦИОНЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 10-Я ЛИНИЯ, Д. 17, ЛИТЕРА Г

При проектировании и строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке площадью 2854 кв. м, кадастровый номер 78:2039:13, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г , установить следующие инвестиционные условия:
1. Передача закрытым акционерным обществом "БизнесЛинк Девелопмент" в собственность Санкт-Петербурга в течение 9 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 266 кв. м в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г, в установленном порядке.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г, до начала строительства, а также с собственниками комнат, расположенных по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г.
3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1677790 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 26 месяцев со дня вступления постановления в силу.
5. Инвестору за счет собственных средств:
5.1. До начала строительства осуществить строительство и оборудование спортивной и детской площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга.
5.2. По окончании строительства осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга.
5.3. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
5.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.